Московская область, г. Серпухов, ул.Войкова, д.36, стр. 1
8 (4967) 76-24-05, 76-24-06, 76-24-07, моб. 8 (916) 034-64-91

Участок строительства

Участок строительства многоэтажной жилой застройки, площадью 1,2035 га, предоставлен ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» на основании следующих документов:

  • Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок S=1.2035га с кадастровым номером 50:58:04 06.01:0026.
  • Кадастровый паспорт земельного участка S=1,2035га от 06.11.2007г. №58.01/07-3075, кадастровый номер 50:58:04 06.01:0026.

 

Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для многоэтажного жилищного строительства согласно Постановлению Главы г. Серпухова Московской области от 23.05.2008 № 888 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для размещения производственных и складских помещений» для «многоэтажного жилищного строительства».

Участок располагается в центральной части г. Серпухова в существующей жилой застройке и граничит: с севера и северо-запада – парковая зона; с востока – территория клуба «ДОСААФ»; с юга и юго-востока – ул. Ворошилова и жилая зона; с запада – магазин и офисно-деловой центр; с севера одноэтажные гаражи.

Размещение жилых домов на участке строительства выполнено в соответствии с проектом планировки и обеспечивает нормативную инсоляцию всех проектируемых и существующих жилых и общественных зданий.

Основные подъезды к жилым домам осуществляются с улиц Ворошилова и Фирсова и по проектируемым внутренним проездам. Входы в жилую часть секции предусмотрены со стороны парка и с дворовых территорий, на которых проектными решениями СПОЗУ предусматриваются следующие площадки:

Назначение площадок Площадь площадок, м2
нормируемая по проекту
для отдыха населения 83 86
детские игровые 659 659
для занятий физкультурой 817 817
для хозяйствен. целей и мусоросборники 282 291

Для занятий спортом предлагается использование спортплощадок, располагающихся в пределах доступности, на расстоянии до 500м, выгул собак проектируется вне отведенной территории, свободной от застройки (к северо-западу от жилого дома поз. №2).

Для проектируемых жилых домов предусмотрены гостевые автостоянки:

Назначение площадок
  норм. проект
гостевые автостоянки, м/мест 96 103
в том числе  
для жителей домов 51
для предприятий обслуживания 45  

Для постоянного хранения предусмотрена подземная автостоянка на 101 место. Недостающее количество машино-мест от расчетного количества, составляющего 261, располагается на существующих охраняемых парковках и гаражах, расположенных в радиусе 1000м.

Озеленение участка предусматривает устройство газонов, посадку деревьев и кустарников.

Задание на инженерно- экологические изыскания на площадке строительства жилых домов выполнено ООО «Инжененрно-геологический центр ЭкоБал», утвержденное Заказчиком от 09.03.2011г.